【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋智庫市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄表示，年底通車的信義線是繼板南線後第二條東西向路線，增加中正紀(jì)念堂、東門、大安等三個(gè)轉(zhuǎn)乘站，而這三站有雙捷運(yùn)加持，房?jī)r(jià)近兩年漲幅皆在12.88%以上，至於大安森林公園站，則是受惠於豪宅群聚效應(yīng)，推升價(jià)格成長(zhǎng)13.3%。相較於前四站，信義安和路站的住宅機(jī)能完整，雖房?jī)r(jià)維持高檔，但原本交通不方便，信義線開通後可帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)成長(zhǎng)，過去2年增幅約11.7％，未來信義線將先通車至象山站，象山站目前每坪57.8萬元為沿線最低。
 
劉志雄分析，信義線的客層主要還是以自住需求為主，但是因該線房?jī)r(jià)基期高，因此客層多以有地緣關(guān)係的自住族群為主。熱門交易路段多在捷運(yùn)預(yù)定站點(diǎn)步行10分鐘內(nèi)之區(qū)塊，口袋夠深的的置產(chǎn)族，因?yàn)榭礈?zhǔn)捷運(yùn)通車的保值效益，成交價(jià)格區(qū)間視屋齡屋況而定，普遍落在65~85萬每坪不等。
 
劉志雄表示，信義線與其他捷運(yùn)線相較，就是行經(jīng)臺(tái)北市高房?jī)r(jià)區(qū)及商業(yè)氣息最濃厚的信義計(jì)畫區(qū)，以致捷運(yùn)通車為各站帶來的效應(yīng)與其他各線推升房?jī)r(jià)效果不同。